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信阳豫和苑小区虚假宣传无证售房 爆料后相关部门才介入调查

来源:互联网 作者: 人气: 发布时间:2016-09-02
摘要:信阳豫和苑小区虚假宣传无证售房爆料后相关部门才介入调查2016-09-0216:08:59来源:看信阳网责任编辑:点击图片浏览下一页近年来,各地房产市场都在去库存,一些小开发商为了谋取经济利益采用非法

信阳豫和苑小区虚假宣传无证售房 爆料后相关部门才介入调查

2016-09-02 16:08:59 来源:看信阳网 责任编辑: 点击图片浏览下一页

信阳豫和苑小区虚假宣传无证售房 爆料后相关部门才介入调查

  近年来,各地房产市场都在‘去库存’,一些小开发商为了谋取经济利益采用非法宣传、无证预售等方式欺骗消费者购房,变相敛财。随之而来的相关投诉不断增加,也因此成了街头巷尾讨论的焦点。为此,国家连续出台各种法律法规,要求相关职能部门严格查处这些房地产乱象。但是,仍然有些不法开发商置法律法规于不顾,顶风作案!!

信阳豫和苑小区虚假宣传无证售房 爆料后相关部门才介入调查

  近日,本网接群众举报:信阳市平桥区平安大道旁由河南金辰置业有限公司开发的豫和苑商住楼项目存在私自变更容积率、违法宣传、无证售房的情况。

  为证实群众举报是否属实,本网工作人员(小编)以购房者的身份来到豫和苑售房部实地了解情况。

  小编进入豫和苑售房部后就有置业顾问上前询问是否需要买房,得知小编准备买房后告知:小区一期房屋已经售空,现在销售的为平安大道路旁的二期房屋。推出的特价房最低三千五百多元。小编表示房屋价位有点贵时置业顾问告知:此房源为学区房(售楼部东墙广告也有该喷绘内容),学区为二小、一中、三高,等过了特价房机会以后要比其他位置的房屋要贵一点,为了孩子能上好学校贵一点也是值得的。现在我们房源销售很火爆,因为都看中这个地段的学区和升值潜力。

  小编假装看中一套房屋,询问预定的话需要什么手续。置业顾问告知只要缴纳一定数额的定金就可以(定金交一万,三五天后签合同,首付最低30%,交房后365天拿到房产证)。小编以担心办不下来房产证为由要求对方出示“五证”,置业顾问直言不讳的告知小编自己只有“四证”,《商品房预售许可证》现在还在办理中。

  小编离开豫和苑商住楼售房部,询问豫和苑一期的业主后得知一期房屋11年交房,直到现在业主们都还没有拿到房产证!!

信阳豫和苑小区虚假宣传无证售房 爆料后相关部门才介入调查

  小编将此情况反映到平桥区房管分局稽查科,稽查科郭科长告知:自己已经知道豫和苑违规售房的事情,我们没有处罚权,只有市局处罚我们执行。去年也对他们处罚过,按规定对一家企业只能处罚一次!前段时间也接到反映,上月也已经把相关材料交给信阳市房管局,具体处罚事宜需要市房管局进行处理。另外,因为种种原因,他们把一期项目搞成了小产权房,所以办不来房产证。二期因为变更容积率等规划问题,其他的也都需要改变,需要补交相关费用,区里有相关处理意见。随后出示开发商提供的几份相关‘文件’。让小编感到惊讶的是,容积率数字提高了一倍多,建筑面积由三万平米增加到五万六千多平米……

  年初,国家工商总局发布《房地产广告发布规定》房地产广告必须真实、合法、科学、准确,不得欺骗、误导消费者。《规定》第十八条提出,房地产广告中不得含有广告主能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺。

  《城市房地产开发经营管理条例》第三十九条 在没有获得商品房预售证的条件下擅自预售商品房的,由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令停止违法行为,没收违法所得,可以并处已收取的预付款1%以下的罚款。

  房屋对于一个普通家庭来说是件大事,辛辛苦苦攒了几十年的钱才能买得起一套房。但那些不法开发商却为了自身利益不顾道德指责及法律制裁,欺骗购房者的血汗钱。在此,小编希望相关部门能快拳出击,猛药医治,还当地房地产市场一个纯洁、公平的竞争环境,让顾客放心购房!!

文章来源:看信阳网 责任编辑来自
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