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信阳商城县上石桥镇:小产权房“野蛮生长”监管处于真空状态!

作者:未知 发布时间:2021-03-18
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信阳商城县上石桥镇:小产权房“野蛮生长”监管处于真空状态!
19266阅读#信阳县区#03-18 10:46
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信阳县区
信阳商城县上石桥镇:小产权房“野蛮生长”监管处于真空状态!

时间:03月18日

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没有取得任何审批手续;从开发、施工到售房的各个环节处于监管“真空地带”……眼下,在河南信阳市商城县的一个乡镇里,国家三令五申禁止建设的“小产权房“,却令行不止,开发商一边有恃无恐进行施工,一边毫不避讳的对外售卖房子。

近日,媒体接商城县群众来电反映称,位于河南省商城县上石桥镇,有多处商品房开发项目,在未取得任何证照的情况下,建设商品房进行售卖。针对此事,媒体赶赴实地进行查看。

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2021年3月11日,媒体前往商城县上石桥镇,在知情群众的指引下,来到施工现场。从现场看到,一排房屋正在建设,电梯套房出售电话在墙体上悬挂着,整个施工现场一片狼藉,现场砂石全部裸露在外。

附近一群众透露,“这都是个人从乡政府买的地,没有任何手续,一套房售价大概在30-50万元不等。这个房子质量没法说,工人都是在附近村里临时找的,材料是老板自己买的,好不好咱不清楚,你像钢筋、水泥、砖材都有好坏,反正也没有人管他,他想用用什么规格的不都是自己说的算,可能重要部位用点好的东西,不是太重要的部位能省点不就省点吗。”

大多数想买房的村民还是担心房子质量和以后的安全保障问题。“我们听说是没有证,也给你办不了证,农村不都是这样吗,糊里糊涂的,老百姓哪里懂这些,只知道交过钱了,就是自己的了。”一村民说。

通过墙体上悬挂的售房电话,媒体与售房人员取得联系,一负责人透露,该房屋设计的是10层,现在已建设到5层,每套房根据面积不等,售价也不一样。该负责人更是坦言,“我们地基下的是10层的地基,现在政府只让盖到6层,还是想要点钱才让建。”而对于是否办理相关证照,该负责人表示,土地我们是从乡政府买的,当时都没办理手续。

既然是商品房开发,就应该按照国家相关制度,严格规范各个环节,办理相关审批手续。那么,上石桥镇在售商品房项目是否经过规范的规划,取得相关施工许可及售房证照?媒体向相关部门核实。

商城县上石桥镇自然资源所一工作人员讲,“他那个房子是翻建房,上石桥镇大部分没有土地使用证,以前都是通过镇政府买的土地,都没有办理相关证照。他这个房子属于小产权房,我看到他们悬挂的有售卖广告牌了,还没有去查。乡镇规划这块以前属于村建办负责的,我们不太好插手。”最后该工作人员以刚负责该项工作为由,把问题推给了村建办。那么,村建办又会做出如何解释呢?对此,媒体将问题反映给上石桥镇村建办公室。

商城县上石桥镇村建办一负责人表示,“他这个属于翻建房,向我们村建办提出自住房申请了。售卖的情况我们也知道,交易有很多都是在亲戚朋友间进行的,我们也不太好界定,现在建高了,住不完了,他们就想着卖几套,目前乡镇普遍都是这个情况。”

对于是否办理用地、规划、施工相关手续?村建办工作人员表示,“他们都是以前通过乡镇买的地,当时并没有办理相关手续,我们乡镇街道只有一个总控规划,并没有一个详细的规划,只要不超20米的总控就可以。”

针对现在演变成小产权房建设,进行售卖一事,该负责人则认为没有法律层面的支撑,以乡镇没有执法权来推脱。“我们没有执法权,他们都是趁着监管的空隙建设的,等我们我发现的时候,他也建起来了,作为乡镇管理这块也没有太好的办法,我们也不能给他扒了,所以就形成了现在的局面。”

项目在没有取得合法手续情况下进行施工,施工过程中,职能部门采取过哪些措施,为何眼睁睁地看着房子盖起来?房子的质量、安全该如何界定?人民群众住房安全又该怎样得到保障?针对此事,媒体将持续关注!2222.jpg

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